房屋租赁合同写作应注意的几个问题 ——以出租人为视角 “居者有其屋”主要是通过两种方式来实现的：一是购买房屋获得房屋的所有权，以此获得居住权是自不待言的；二租赁房屋，通过签订租赁合同缴纳租金以获得居住他人房屋的权利。而租赁房屋来居住或者供他人居住，出租人和承租人之间通常都要签订一个租赁合同——无论是口头的还是书面的，当然以书面的居多，以此来明确双方当事人的权利义务，进而实现各自的目的，也避免发生纠纷。但是，由于这样或者那样的原因，诸如由于租赁合同签订的不明确、条款欠缺，或者合同条款有歧义，或者违反法律、法规的规定等原因，导致租赁纠纷的发生不在少数，这使得租赁合同关系的当事人都不胜其烦，以致生发出自己当初怎么就没有重视好好签订一份租赁合同的感叹。在此，笔者根据自己多年从事律师实务签订房屋租赁合同和处理租赁合同纠纷的实践，从出租方和角度谈谈在签订租赁合同中容易忽视的问题，并在此基础上提出解决问题的思路和方法。 一、出租房屋一部分的租赁合同 出租方出租房屋主要有这样两...