县农业农村局与中冶设备建筑设计工程（上海）有限公司建设工程设计合同纠纷民事二审案件民事判决书   上海市第二中级人民法院民事判决书 (2022)沪02民终100号 当事人 　　上诉人(原审被告)：庆安县农业农村局，住所地黑龙江省庆安县教育局后院。　　负责人：张博，局长。　　委托诉讼代理人：王玉英，黑龙江千叶律师事务所律师。　　被上诉人(原审原告)：中冶武勘工程设计(上海)有限公司［原名称中冶设备建筑设计工程(上海)有限公司］，住所地上海市宝山区月浦镇塘南街某某某某某某某某。　　法定代表人：何丞杰，执行董事。　　委托诉讼代理人：刘涛，北京觅正律师事务所律师。　　委托诉讼代理人：梁宁，北京觅正律师事务所律师。审理经过 　　上诉人庆安县农业农村局因与被上诉人中冶武勘工程设计(上海)有限公司(以下简称“中冶公司”)建设工程设计合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2021)沪0113民初2627号民事判决，向本院提起上诉。本院于2022年1月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。二审上诉人诉称 　　庆安县农业农...

指导案例171号：中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2021年11月9日发布） 指导案例171号 　　【关键词】 　　民事/建设工程施工合同/优先受偿权/除斥期间 　　【裁判要点】　　执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的，人民法院不予支持。　　【相关法条】　　《中华人民共和国合同法》第286条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第807条）　　【基本案情】　　2012年9月17日，河南恒和置业有限公司与中天建设集团有限公司签订一份《恒和国际商务会展中心工程建设工程施工合同》约定，由中天建设集团有限公司对案涉工程进行施工。2013年6月25日，河南恒和置业有限公司向中天建设集团有限公司发出《中标通知书》，通知中天建设集团有限公司中标位于洛阳市洛龙区开元大道的...

　　原审被上诉人　王春海（一审被告），男，一九四三年九月出生，系香港合成贸易公司经理，现住香港沙田马安山缔龙苑龙耀阁５号幢，国内住址：海南省琼海市加积东园二巷１４号。 　　委托代理人　杨志民，海南信达律师事务所律师。 　　原审上诉人　海南省琼山市建筑工程公司（一审原告），住所地海南省琼山市府城镇。 　　法定代表人　林维贞，该公司经理。 　　委托代理人　符祥文，海南法立信律师事务所律师。 　　原审被上诉人　山西省临汾市物资局（一审被告），住所地山西省临汾市物资局解放东路５１号。 　　法定代表人　王跃进，该局长。 　　王春海和琼山市建筑工程公司（以下简称琼山市建）、山西省临汾市物资局建筑工程承包合同纠纷一案，海南省海南中级人民法院于一九九九年七月六日作出了（１９９９）海南经终字第６１号民事判决，已经发生法律效力。本院于二○○○年七月十七日作出了（２０００）琼高法经申字第１５号裁定，决定本案由本院提审。二○○○年八月三十一日本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审被上诉人王春海的委托代理人杨志民；...

上诉人（原审被告）　冯业良，男，45岁，汉族，个体工商户，住保亭县风顺酒家。 　　上诉人（原审原告）　茂名市电白建筑工程总公司海南公司。住所地海南省海口市龙舌坡273号。 　　法定代表人　李祝春，该公司经理。 　　委托代理人　刘文贵，男，34岁，该公司驻保亭县工程队队长，住保亭县新兴路第一市场对面。 　　委托代理人　陈和顺，男，57岁，保亭县商会法律顾问，住通什市农垦办事处。 　　原审被告　胡茂标，男，66岁，汉族，保亭县政协退休干部，住该县政协宿舍。 　　上诉人冯业良和茂名市电白建筑工程总公司海南公司（以下简称海南公司）不服保亭黎族苗族自治县人民法院（1998）保经初字第4号民事判决，均向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 　　原审法院重审认定，冯业良委托胡茂标与海南公司签订一份建筑工程施工合同，将其一幢八间平顶房铺面工程以包工包料方式发包给海南公司承建。海南公司在施工期间，陆续收到冯业良支付的工程款共计32000元。后因预付工程款问题海南公司中途停工。冯业良在没有对海南公司已完成工程量结...

　上诉人（原审被告）：北京华普国际大厦有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街19号。　　法定代表人：翦英海，董事长。　　委托代理人：董葭，北京市元正律师事务所律师。　　委托代理人：周宇峰，北京市元正律师事务所律师。　　上诉人（原审被告）：北京华普科技企业有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街19号华普国际大厦l7层。　　法定代表人：翦英海，董事长。　　委托代理人：李江，中兆律师事务所律师。　　委托代理人；周晓，中兆律师事务所律师。　　被上诉人（原审原告）：北京住总集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区吉祥里208楼。　　法定代表人：郝有诗，董事长。　　委托代理人：张巍，北京市威宇律师事务所律师。　　委托代理人：胡治家，北京市威宇律师事务所律师。　　上诉人北京华普国际大厦有限公司（以下简称华普国际）、北京华普科技企业有限公司（以下简称华普科技）为与被上诉人北京住总集团有限责任公司（以下简称住总公司）追索工程款纠纷一案，不服北京市高级人民法院〔1999〕高民初字第187号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议...

建设工程价款优先受偿权的行使起点问题，历经《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释〔2002〕16号)、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(法释〔2018〕20号)和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)等文件，最终被确立为：“自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”但实践中，在如何判定“应当给付”之日这一问题上，仍存在一些争议。不过，最高人民法院二审审理的一则案件颇为值得关注。         本案中，发承包双方通过协商解除其间的施工合同，并委托造价咨询机构于2018年2月9日就已完工程之价款出具《工程结算报告书》，载明：“一、工程造价为12800万元；二、第一次停工损失359.094828万元；三、第二次停工损失360.897万元；四、木工补偿66万元；五、水电工补偿20万元；六、钢筋工补偿12万元；七、材...

一、“三包一靠”的法律含义     1 分   包   根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定，分包是承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。分包从内容上分为专业工程分包和劳务分包；从法律效力上分为合法分包和违法分包。这两种分类情况在工程实务中尤其重要，需要重点把握。   1.1 专业工程分包与劳务分包   根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包（工程实务中又叫“工程分包”）和劳务作业分包（工程实务中又叫“劳务分包”）。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。   1.2 合法分包与违法分包   根据分包是否符合法...