【案情】 原告张某与被告沈某于2004年2月登记结婚。2017年双方共同购置案涉房产并办理了不动产权属登记，后双方以张某个人的名义在银行办理了抵押贷款。2019年7月4日，原、被告在民政局签订《离婚协议书》，并办理离婚登记。离婚协议就子女抚养、共同财产及债权债务等问题进行了约定，同时协议明确约定：离婚后，上述房屋归张某所有，房贷由张某偿还。沈某自行解决住房问题。离婚后，其他各人的生活用品归各人所有。双方所有财产分割清结，无纠纷。共有债权、共有债务均无等。离婚后，张某、沈某并未及时将房屋变更登记至张某一人名下。2019年7月8日，沈某与他人登记结婚，后于2021年5月19日办理离婚登记。2021年5月31日，原告张某与被告沈某复婚。后，张某于2022年3月起诉，要求被告协助原告将案涉房屋变更至其名下。【分歧】 本案审判要旨重点在于案涉房产的定性问题，是作为夫妻共同财产处理还是作为夫妻一方婚前财产处理？关于案涉房屋的定性，有两种观点：一种观点认为：案涉房产属于夫妻共同财产。案涉房产系原、被告离婚前共同所购，原属于夫妻共同财产，原、被...

01 裁判要旨 不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。   02 基本案情 任某与房某房屋租赁合同纠纷一案，法院于2020年12月23日作出（2020）浙0421 民初2076 号民事判决，房某于本判决生效后十五日内支付任某租金及赔偿经济损失合计70542元。判决生效后房某未自觉履行，任某申请强制执行。 （2020）浙0421民初2076号案件受理后，法院应任某的申请于2020年7月7日查封了王某、房某名下位于山东省潍坊市昌乐县市场路2278号X号楼X单元X室房产。执行立案后，诉讼保全自动转为执行中的保全。王某知悉涉案房产被本院查封，以双方已离婚，离婚协议约定案涉房产归其所有为由，提出执行异议。法院经审查后于2021年8月24日作出（2021）浙0421执异18号执行裁定，驳回王某的异议，其遂提起本案执行异议之诉。 案涉房产于2018 年11月15日登记至王某...

【裁判摘要】 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。男方与女方签订的婚前协议约定了待政策条件许可时增加男方为房屋产权共有人、签订协议之日起为双方的共同财产、如有一方移情别恋等过失方不再拥有共同财产，该协议前后出现共同、共有的内容，对于房屋是否为共同共有并不明晰。协议中又约定了相互忠诚的内容，而忠诚协议是夫妻双方在结婚前后，为保证双方在婚姻关系存续期间不违反夫妻忠诚义务而以书面形式约定违约金或者赔偿金责任的协议。双方是否忠诚属于情感道德领域的范畴，故双方订立的忠诚协议由当事人自觉履行，不宜作为分割财产的依据。因双方至今未缔结婚姻不具备家庭关系共同共有的前提基础，故依据双方出资额和男方存在的过错酌情确定房屋份额比例并无不当。 【裁判文书】 江苏省无锡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏02民终3008号 上诉人（原审被告）：袁锡宜，女，1964年2月29日生，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：王建明，江苏金匮律师事务所律...

导读： 丈夫因公司发展向朋友借款，后未按期偿还，出借人将夫妻二人诉至法院，要求共同承担还款责任。海淀法院经审理，因证据无法证明债务用于夫妻共同生产经营，判决由丈夫个人偿还。 案 情 简 介 林先生与王先生是多年好友，自2016年起，王先生以其公司业务发展为由向林先生借款，双方于2017年签订了借款合同，约定借款总金额为100万元。还款期限届满后，王先生仅向林先生偿还了本金20万元，其余本金及利息均不再支付。多次讨要未果，林先生以民间借贷纠纷为由诉至法院，同时由于王先生与其妻子刘女士共同持股经营红杉公司，该债务发生于夫妻关系存续期间，林先生认为此笔借款属于夫妻共同债务，因此要求刘女士与王先生共同承担还款责任。 刘女士辩称，林先生与丈夫签订的借款合同中并没有自己的签名，二人也未告知自己存在本案的民间借贷情况，自己从始至终都不清楚借款事宜，该笔资金并未用于家庭生活支出。且红杉公司于2018年注册成立，远远晚于借款时间，该公司成立不久就倒闭了，自己从未参与经营，王先生的借款系用于其经营的另一家绿木公司，自己并非绿木公司...

案例1：张家港某公司股权属于夫妻共同财产，该公司因的股东为原被告两人，并无其他股东。原被告均有共同经营该公司的意思表示，故原告要求按照夫妻财产分割的比例，继续分割股权，本院予以支持。 案例2：离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原被告协议离婚时签订的《离婚协议书》内容系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，应合法有效。   案例3：离婚时被告名下存款余额系原、被告共同财产，离婚时未分割，现原告主张分割，符合法律规定，本院予以支持。   案例4：因原告未提供证据证明其经济状况不足以维持婚生女实际生活水平或生活、教育、医疗等必要合理费用确有显著增加等正当情形，应当承担举证不能的法律后果，且离婚后婚生女并未一直生活在原告处，故原告要求被告支付抚养费及分担大额教育费、医疗费的诉讼请求，本院不予支持。   案例5：因原告主张的涉案房产尚不具备过户条件及分割条件，可待条件具备后另行主张。   案例6：原告要求分割卢某领取的拆迁补助费、临时...

一、夫妻共同债务类案件的审理思路和裁判要点 夫妻共同债务，是指夫妻双方合意举债或者其中一方为家庭日常生活需要所负的债务。一方超出家庭日常生活需要所负债务且未用于夫妻共同生活、生产经营的，不属于夫妻共同债务。夫妻债务在内的夫妻财产问题是《民法典》婚姻家庭编中的重要内容。夫妻共同债务的认定，不仅与夫妻双方的财产权利息息相关，也影响到债权人利益和交易安全。审理该类案件需严格依照夫妻共同债务的认定标准，合理分配举证责任，平衡保护各方当事人的合法权益。为提高该类案件的审理质量与效率，现以典型案件为基础，对审理思路和裁判要点进行归纳和总结。   二、典型案例 案例一：涉及债务真实性的认定 张某与高某原系夫妻。张某父母通过银行转账给张某75万元用于其婚内购买房产，转账汇款单的附言注明“支付购房款”，该房产登记在张某、高某名下。后高某诉张某离婚并要求将该房产作为夫妻共同财产予以分割。张某提供其与父母签订的借条一份，以证明借款75万元属于夫妻共同债务。高某抗辩称借条形成于张某父母得知双方离婚诉讼后，当...