来源:法务之家(ID:law114-com-cn) 本文作者:凌铮律师,法律硕士,北京盈科(上海)律师事务所律师,中华全国律师协会会员,曾就读于加州大学洛杉矶分校(UCLA),在海外留学工作多年。擅长合同法、公司法、国际经 济法等,业务涵盖民商事合同纠纷、国际商事仲裁、知识产权等多个领域。 从2017年开始,全国法拍房数量逐年大涨。特别是疫情开始,法拍房数量指数级上升,截至2021年底全国法拍房数量已经高达160万套。仅4年时间,法拍房数量增长了上百倍!阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网等其它平台综合统计,进入2022年法拍房数量继续暴增!杭州以5.16万套法拍房的数量登上了全国榜首。本文将对拍房之法律风险予以详解并提出相关对策。 一、何为法拍房? 法拍房是司法拍卖房产的简称,是指遭法院强制执行拍卖的房屋。因债务人不能清偿到期债务,经债权人申请后,由被法院强制执行,将业主名下的房屋通过平台等进行拍卖,最后以拍卖所得价款偿付债权人。 有人认为法拍房有法院把关,不存在法律风险,安全可靠。若真是如此,为何其起拍价及成交价通...