当球鞋成为某些人投资的目标后 价格疯涨、一鞋难求 真正的消费者却要花费数倍的价格 才能买到心仪的鞋子 当炒鞋客遇到售假者 鞋子全砸手里了 炒鞋客起诉要求三倍赔偿 这场官司法院怎么判？ 案情简介 张某在微信上向赵某购买10双AJ11康扣鞋，总价共计2万元，由赵某随机分配鞋的尺码。 张某收到鞋子后，将部分鞋子通过“get球鞋的鉴定小程序”和“得物”平台鉴定真伪，然而，上述平台的鉴定均无法通过。 因无法通过上述平台的鉴定，双方发生争执。 赵某称： 知解、get都没问题，就发得物不行，你换个地方卖一样。 张某表示： 我把剩下的发nice，能卖的就不谈了；寄得物和nice没有一双是能直接查验真假的，都有瑕疵需要买家同意。 (知解、get均为球鞋鉴别平台；nice、得物为球鞋转卖平台） 后双方未能协商一致，张某诉至法院，要求赵某返还购鞋款2万元，并支付三倍赔偿款6万元。 法院审理 法院经审理认为，赵某向张某出售的鞋子在“get”和“得物”平台未能通过鉴定，致使合同目的无法实现，张某要退货退款于法有据。张某向赵某...

因操作失误，某银行工作人员多给了储户邓某9000元，后经协商，邓某仅退还1000元。近日，重庆市武隆区人民法院审理了一起不当得利纠纷案件，判决被告邓某退还银行不当得利8000元。 　　2021年7月，邓某持银行卡到某银行柜台办理销户业务，卡内余额为1010.82元。在办理取款的过程中，银行工作人员误向被告支付10 010.82元。当日日终盘点时，银行发现短款9000元,查明真相后立即向公安机关报案，邓某亦承认该情况属实。但经公安机关及银行多次催收，邓某仅返还存款1000元。银行遂向武隆法院提起诉讼，请求法院判决邓某返还剩余8000元。 　　法院审理后认为，公民、法人和其他组织的财产权受法律保护。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。邓某在银行销户支取银行卡存款1010.82元时，银行实际支取被告存款10 010.82元，邓某多领取银行的存款9000元没有法律依据，银行为此遭受损失9000元。银行所遭受的损失与邓某的获利具有法律上的因果关系。因此邓某的行为构成不当得利，邓某应...

合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用 问：合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用？ 答：目前理论与司法实践中，对于合同解除后违约金条款能否继续适用主要包括两种观点： 一是否定说，认为合同因解除溯及既往消灭，违约金条款失去效力，且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任，故当事人仅能主张损害赔偿，无权请求支付违约金； 二是肯定说，认为支付违约金的行为，是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，且《民法典》第五百六十七条规定，“合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。” 我们认为，《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定，“……合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院...

对很多一线劳动者而言，找到一份工作，能都按时领到报酬即可，极少会关注自己与所在的单位是什么法律关系。所以一旦和所在的单位发生纠纷，特别是人身伤害的情况下，就会发现自己难以找到证据证明自己与用人单位的劳动关系，因而陷入维权难的被动局面。 而《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。” 那么，用人单位与劳动者未签订劳动合同如何证明劳动关系？ 出招！ ▌记住以下15个要点： 1、应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等; 2、工作服、出入证、厂牌、工作证、技术认定证书、专业证书年检记录等能够证明职务身份的证件;   3、工资单、工资收入证明(需会计人员签名)、社会保险记录单、企业年金单、住房公积金单或其他工资发放记录等(工资发放为现金可忽略); 4、打卡记录、考勤记录、加班通知等; 5、其他...

来源 | 平江县人民法院、湖南高院 有些业主买房后并未住人 房子成为空置房 这些人总是有疑问 “为什么没有住进去，也要交物业费？” “我没住就没享受物业服务。”   那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。   业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未缴纳物业费，物业公司多次致电催缴，但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 庭审中，杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区...

近年来，楼市烂尾、开发商资金断链，无法交房，进入破产清算程序等频发，银行索要贷款，消费者既拿不到房，还要归还银行的贷款事件屡屡发生。笔者结合多年的办案经验，近年的司法案例，给买受人一点建议或参考。 一、法律、司法解释规定了买受人在哪些情形下有权解除合同? 1、《民法典》第563条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》以下简称《商品房买卖司法解释》9条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同...