一、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)   二、借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程经验收合格的，可以请求发包人参照合同约定折价补偿。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)   三、承包人已起诉发包人支付工程款的，实际施工人可以在一审辩论终结前申请作为第三人参加诉讼，其另诉请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的，不应受理。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)   四、实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)   五、合同无效， 承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)   六、承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权。(最高人民法院民事审判...

一、写在前面 股权作为一种身份权和财产权结合的财产，毫无疑问具有财产权的性质。 然而，在有限公司中，股权又需要考虑人合性的特征，是否可以直接继承他人的股权?其他股东不同意该怎么办? 二、与股权继承相关法律规定 01《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 02《中华人民共和国公司法2018》 第七十五条 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优...

在现实生活中，买受人与开发商订立合同、支付款项后，而开发商却迟迟不予交房的现象可谓屡见不鲜，那么这种情形下，买受人是否可以主张开发商支付违约金？如果可以，应追究开发商支付多少违约金？ 一、如何认定开发商的交房责任？ 1、相关的法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”“房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 第九条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 第十一条:“根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月...

【裁判要旨】 买卖合同纠纷中，在单纯逾期支付合同款的情况下，如没有明确约定的付款时间，且双方当事人事后不能就付款时间重新达成协议，则债权人有权随时向债务人主张欠款，诉讼时效从债权人向债务人进行催要时开始计算。 【案情】 原告桑某和被告某置业公司分别于 2011年 10月19日、2011年 10月21日及2012年 5月22日签署了四份建筑材料买卖合同，合同总价款为542100元。合同签订后，原告方依照合同约定履行了合同义务，并且向被告方开具了发票，被告方已经支付工程款 39万元，尚欠152100元。原告方多次催要未果，特诉至法院，诉请：一、判令被告支付货款152100元及利息(以152100元为基数，自2013年 1月17日起至还清之日止，按照法律规定的利率计算)；二、本案诉讼费用由被告承担。 某置业公司辩称，一、 双方当事人之间确实存在买卖合同关系，但因合同时间较早，合同的履行情况及付款情况不清楚；二、原告方的诉求已经超过诉讼时效，应当予以驳回。 法院经审理查明：2011年 10月 19 日至2012年 5月 22日，原告桑某与被告某置业公司共计签署建筑材料买卖合同四份，因...

赵付田、长葛市长社路街道办事处杨寨社区居民委员会等确认合同无效纠纷民事二审民事判决书   河南省许昌市中级人民法院民事判决书 (2022)豫10民终208号 当事人　　上诉人(原审被告)：赵付田。　　委托诉讼代理人：李韶华，河南天欣律师事务所律师。　　委托诉讼代理人：赵阳。　　被上诉人(原审原告)：长葛市长社路街道办事处杨寨社区居民委员会,住所地长葛市长社路街道办事处杨寨社区。　　负责人:路国亮。　　委托诉讼代理人：杨红培，河南德典律师事务所律师。　　原审被告：李红宾。审理经过　　上诉人赵付田因与被上诉人长葛市长社路街道办事处杨寨社区居民委员会、原审被告李红宾确认合同无效纠纷一案，不服长葛市人民法院(2021)豫1082民初2391号民事判决，向本院提起上诉。本院于2022年1月25日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人赵付田的委托诉讼代理人李韶华、赵阳，被上诉人长葛市长社路街道办事处杨寨社区居民委员会的委托诉讼代理人杨红培到庭参加诉讼。原审被告李红宾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。二审上诉人诉...

裁判要旨 涉案《证明》材料上“原有印章(印模)”处加盖公司印章，与公司使用的印章一致。虽然该《证明》系“先盖章后打印”，但本案无证据证明存在盗盖印章之事实，故该先行盖章行为具有概括性授权和追认属性。 案例索引 《四川国丰建设集团有限公司、南充市高坪区海凤小额贷款有限责任公司借款合同纠纷案》【（2019）最高法民申4393号】 争议焦点   “先盖章后打印”的文件是否有效？其属性应该如何认定？ 裁判意见 最高院认为：经审查，国丰公司未提交证据证明本案借贷关系存在本院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条、第六条规定的“非法集资”等犯罪线索。经鉴定，“3.20《承诺书》”及“4.2《证明》”上出现与诚信公司、国丰公司备案印章不一致的非备案印章。国丰公司印章被伪造的事实虽然与本案有牵连，但与本案民间借贷纠纷不是同一法律关系。原审法院依据本院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定，继续审理本案，并无不当。国丰公司...