问题一 小王： 我和用人单位发生争议后可以通过哪些途径解纷？需要保留哪些重要材料？ 京小槌答： 根据《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动者和用人单位在发生劳动争议后，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼；也可以协商解决，调解原则适用于仲裁和诉讼程序。发生争议后劳动者与用人单位双方首先应积极沟通，理性地交换各自意见，本着互谅互让的精神通过双方协商或第三方调解机构主持调解，尽量达成协商解决的方案。如果选择提起仲裁或诉讼，劳动者与用人单位均应当注意收集保管好相关证据。根据产生争议的具体情况，劳动者应当注意收集掌握包括招聘通知、工作证、考勤记录、工作记录、工资取得记录等在内的证据材料；用人单位应当注意收集掌握双方所签订的书面劳动合同、单位规章制度公示、告知记录、工资发放记录、员工违纪事实证明材料等证据材料。 在程序上，劳动仲裁与法院诉讼既密切相关又各有不同，无论劳动者还是用人单位如果对仲裁结果不服，都应当依法在规定期限内及时向法院提起诉讼或申请撤销仲裁裁决。 问题二 小王： 我和用人单位经第三方调解机构达...

一、写在前面 什么是让与担保? 让与担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将标的物转移给他人，于债务不履行时，允许他人可就标的物受偿的一种非典型担保。 具体到股权让予担保中，股权转让人并非有真实的股权转让意思，而仅仅将股权转让作为债权担保的一种方式。因此，如果判定为让与担保，则转让人即便已经签署股权转让协议，并办理工商登记，仍然可以通过诉讼方式确认其享有股东资格。 那么如何判断谁应该享有股东资格，就要看这笔交易是否系让与担保还是股权转让? 二、让与担保相关的法律规定 01、最高人民法院《全国民商事审判工作会议纪要》(简称“九民纪要”2019.11.8施行) 71.【让与担保】债务人或者第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，债务人到期清偿债务，债权人将该财产返还给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权的，人民法院应当认定合同有效。合同如果约定债务人到期没有清偿债务，财产归债权人所有的，人民法院应当认定该部分约定无效，但不影响合同其他部分的效...

来源：法务之家（ID：law114-com-cn） 本文作者：凌铮律师，法律硕士，北京盈科（上海）律师事务所律师，中华全国律师协会会员，曾就读于加州大学洛杉矶分校（UCLA），在海外留学工作多年。擅长合同法、公司法、国际经 济法等，业务涵盖民商事合同纠纷、国际商事仲裁、知识产权等多个领域。 从2017年开始，全国法拍房数量逐年大涨。特别是疫情开始，法拍房数量指数级上升，截至2021年底全国法拍房数量已经高达160万套。仅4年时间，法拍房数量增长了上百倍!阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网等其它平台综合统计，进入2022年法拍房数量继续暴增!杭州以5.16万套法拍房的数量登上了全国榜首。本文将对拍房之法律风险予以详解并提出相关对策。 一、何为法拍房? 法拍房是司法拍卖房产的简称，是指遭法院强制执行拍卖的房屋。因债务人不能清偿到期债务，经债权人申请后，由被法院强制执行，将业主名下的房屋通过平台等进行拍卖，最后以拍卖所得价款偿付债权人。 有人认为法拍房有法院把关，不存在法律风险，安全可靠。若真是如此，为何其起拍价及成交价通...

近年来，各地住建部门均出台文件要求不断提高精装修住宅在新建商品住宅中的配比，精装修住宅已然成为新房市场中的主力军。但因装修质量问题所引发的纠纷却在逐年提高，购房者集体维权的案例也屡见不鲜。有人不禁会问装修质量发生问题能否构成违约？购房者可否要求退房？ 1.住宅的装修质量存在瑕疵能否要求退房？ 若开发商交付的新房存在装修质量问题，或实际装修标准低于销售合同中约定的标准，显然构成违约。但违约责任的承担方式需根据具体情况分别认定，购房者能否据此退房也不能一概而论。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9、10条分别规定了发生房屋主体结构质量不合格以及房屋质量问题严重影响正常居住使用的这两种情形，购房者可以主张退房。但现实生活中发生的问题主要集中在装修质量，房屋主体结构质量不合格的情况并不多见。那么装修质量问题是否已经达到严重影响购房者正常居住使用的程度，就成为法院能否支持退房的关键。 实践中对采用何种评价标准存在不小争议。举例来说，一对小夫妻购买了新房。收房后发现房屋防...

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定：“具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构贷款转贷的；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的；（六）违背公序良俗的。”当事人出借信用卡是否属于上述规定的第（一）项呢？ 一、持卡人将信用卡套现取出，然后出借给借款人，不属于民间借贷，但是借款人应当向出借人返还因该出借行为取得的财产。 信用卡作为银行给予特定持卡人透支消费的凭证，仅能向特约商户购物或者消费，而不具有作为现金进行民间借贷交易的功能，所以信用卡套现出借不属于民间借贷，但借款人应当向出借人返还因该出借行为取得的财产。 济南市槐荫区人民法院在（2021）鲁0104民初6145号民事判决书中认为：“...

导读： 2022年2月21日，最高法院与人社部联合发布了《关于劳动人事争议仲裁与诉讼衔接有关问题的意见（一）》（人社部发﹝2022﹞9号），对此进行了明确，意见第二十条规定，用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同，视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。存在前款情形，劳动者以用人单位未订立书面劳动合同为由要求用人单位支付自用工之日起满一年之后的第二倍工资的，劳动人事争议仲裁委员会、人民法院不予支持。 典型案例： 王艳芳于2018年10月24日入职河南某财务管理公司，从事代理记账工作，2020年7月31日离职。 在职期间，公司未与王艳芳订立书面劳动合同。 2020年9月27日，王艳芳申请仲裁要求公司支付2018年11月至2019年10月未签劳动合同第二倍工资48800元及2019年10月到2020年7月第二倍工资44448.75元，仲裁委不予受理。 王艳芳不服，提起诉讼。 【一审判决】 一审法院认为，根据《中华人民共和国劳动合同法》第十条规定：“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合...